För mäklare

Mäklarinformation (Augusti 2024)

Namn: Brf Nedslaget 1

Organisationsnummer: 769622-9587

Fastighetsbeteckning: Nedslaget 1

Grundfakta: Bostadsrättsföreningen registrerades 2011-04-07. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2014-07-02 och nuvarande stadgar registrerades 2021-05-19och 2022-05-24 hos Bolagsverket.

Föreningen köpte fastigheten 2014-09-10.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1 229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Allmänt om föreningen: Föreningen förvaltar fastigheten med adress Isjaktsgränd 25 - 37, samt Vasaloppsvägen 63 - 65.

Brf Nedslaget 1 består av 54 lägenheter varav 46 upplåts som bostadsrätt och 8 st. medhyresrätt, samt 3 lokaler varav 2 upplåts som hyresrätt. Total bostadsyta är 2,893 kvm. Lokalyta är 374 kvm.

Byggår: 1949 - 1950.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Månadsavgiften: I avgiften ingår betalning för kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, räntor och amorteringar. Där ingår även bredband från Stockholms Stadsnät och TV(basutbud) från AB Sappa à 165 kr/månad.

El: Mätare för varje lägenhet finns installerad i mätarblock på särskild plats i fastigheten.

Försäkringar: Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa försäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Tvättstuga: Gemensam tvättstuga med två maskiner per tvättid och hushåll, två torktumlare, två torkskåp samt kallmangel.

Avgiftshöjningar: Avgiften höjdes med 30% fr.o.m. 2024-07-01.

Underhållsarbeten: Under åren 2016 - 2023, genomfördes omfattande renoveringar i fastigheten.

2017 isolering av vinden och byte av samtliga fönster och balkongdörrar, liksom renovering fasaden.
2018 genomfördes byte av de stående stammarna.
2018 - 2019 byte av el i allmänna utrymmen.
2019 installerades Postboxar i trapphusen.
2021 genomfördes ommålning av trappuppgångarna och byte till nya portar.
2023 byte av avloppsrör i mark och bottenplatta.

Ekonomisk förvaltare: Bostadsförvaltning Sverige AB, kundtjanst@bostadsforvaltning.se

P-platser: Det finns 26 parkeringsplatser. Dessa administreras av BostadsförvaltningSverige AB.

Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i källarutrymme.

Cykel/Barnvagnsrum: Det finns en del extra utrymmen som kan nyttjas för cyklar och barnvagnar. Flera cykelställ ute.

Kontakta Bostadsförvaltning Sverige AB angående:

Lägenhetens andelstal.
Lägenhetens area.
Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar.
Registrerad ägare till lägenheten.
Åtaganden mot föreningen - avgifter mm.
Panter.
Förmögenhetsvärde

Handläggningstid av överlåtelse: Föreningens hantering behöver två-tre veckor.

Ut- och inflytt: Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem beviljats tillträde av styrelsen på styrelsemöte.

Kreditupplysning: Ja.

Överlåtelseavgift: 2,5% av basbeloppet. Betalas av köparen innan medlemskap godkänns.

Pantsättningsavgift: 1% av basbeloppet. Betalas av pantsättaren.